TRENDING

18:40 » Plinko Ein Spiel voller Überraschungen und Nervenkitzel!_16

18:39 » Zabavljajte se i osvajajte Plinko kao ključno rješenje za uzbudljive trenutke!

18:39 » Više od 200 milijuna utora Igrajte Plinko i osjetite uzbuđenje!

5:14 » Jakie metody płatności przyjmuje kasyno online Slottica?

4:58 » Hivatalos Alkalmazás Ios-re Vagy Androidra Apk

Daca ti-a placut, distribuie acum!

Surpriză în topul orașelor cu cele mai mari scumpiri de pe piața imobiliară: Brașovul conduce clasamentul

De la o lună la alta, apartamentele şi casele devin tot mai scumpe. Prețul mediu pe metru pătrat a sărit în luna mai de 1.400 de euro, potrivit unui studiu recent. Motivele: cererea de locuințe este în creștere. În plus, materialele de construcții costă mai mult comparativ cu anul trecut.

1.406 euro pe metrul pătrat. Atât au cerut, în medie, cei care au vândut în mai un apartament într-un bloc construit recent sau într-unul vechi. Este cu aproape un procent peste suma solicitată în aprilie, arată un studiu al unui portal de imobiliare.

Există, evident, şi un top al oraşelor care înregistrează cele mai mari scumpiri. Acest clasament este condus de Braşov. Oraşul de la poalele Tâmpei a înregistrat în ultima lună un avans de 4,5% al preţurilor apartamentelor. Astfel, de la 1.302 euro, cât era în medie metrul pătrat în luna aprilie, a ajuns să fie vândut în luna mai cu 1.360 euro.

În Capitală, prețurile locuințelor scoase la vânzare au urcat cu patru procente în doar o lună. Bucureștiul este urmat de Timişoara și Constanța. Cluj-Napoca rămâne, însă, orașul în care se cere cel mai mult pentru un metru pătrat construit peste 1.900 de euro.

Iulian Nicolae, dezvoltator imobiliar: Prețurile au crescut, pe de o parte datorită cererii, mulți au dorit o cameră în plus sau au vrut o mișcare către curte. Materialele se scumpesc și trendul se vede nu doar în România, ci și pe piața europeană.

Adriana Iftime, Federația Patronatelor Societăților din Construcții: Am calculat o medie a creșterilor care trece de 30% și care, evident, că determină creștere per total deviz, adică pe întreaga lucrare, creșteri care se ridică la 15-20 procente.

În prețul final al unui apartament sau al unei case, costul cu materiale de construcții este doar o parte. Greu atârnă și marja de profit a dezvoltatorilor.

Cristian Erbașu – preşedintele Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii: Ceea ce se construiește în România cu 500 de euro, cu 600 de euro, în Polonia se construiește cu 1100-1200 de euro metrul pătrat. La Bruxelles se construiește cu 4000-4500 de euro. Asta undeva la margine, la periferia orașelor mari. La noi am luat ca reper Bucureștiul sau Clujul. Aceleași locuințe se vând în România cam cu o mie, o mie și ceva pe metrul pătrat construit. În Polonia se vinde cu 2000 de euro. La Bruxelles, în Belgia, cu 4.500 de euro. Culmea este că profiturile sunt invers proporționale. La Bruxelles profitul e cam de 12%, în Polonia cam de 20-22%, iar în România e cam de 40%.

De la un simplu anunț de vânzare și până la semnarea unui contract de vânzare cumpărare este, însă, cale lungă. De cele mai multe ori în urma negocierilor se bate palma pe un preț și cu câteva mii de euro sub cel din anunț. Chiar și așa, analiștii au un avertisment pentru dezvoltatori și simpli vânzători.

Adrian Negrescu, analist economic: Prețurile sunt ca un elastic, dacă tragi prea mult, se rupe și cumpărătorii nu vor mai achiziționa apartamente.

sursa digi24


Daca ti-a placut, distribuie acum!
Alte articole care te-ar putea interesa...
LEAVE A COMMENT

Facebook
Închide
Închide
sabung ayam online sabung ayam online sabung ayam online sv388
Ws168 Sabung Ayam live nonstop Mengenal Tabiat Mahjong Scatter Hitam Strategi Dan Tips Bermain Inovasi Terbaru Mahjong Ways Generasi Baru Dengan Teknologi Ai Canggih Ekslusif Modal Receh Tapi Mau Maxwin? Ini Trik Jitu Main Kakek Zeus Dan Naga Hitam Siap Kasih Duit Tanggal Tua Gak Mau Miskin Santai! Kakek Zeus Penghasil Uang Siap Kasih Duit Biar Gak Jadi Tuyul! Dari Kandang ke Metaverse: Sabung Ayam AI Highbet88 Bikin Lo Gak Mau Berhenti Nonton! Tau Gak Sih? AI Highbet88 Bisa Prediksi Pemenang Sabung Ayam! Coba Sekarang atau Nyesel! Kakek Zeus, Scatter Hitam, & Mahjong Ways 1,2,3: Trio Sakti Pembuat Dompet Auto Gendut! Gak Cuma Zeus! Scatter Hitam & Mahjong Ways Juga Bikin Lo Jadi Jutawan Dadakan! Modal Receh? Pake Trio Kakek Zeus + Scatter Hitam + Mahjong Ways = Auto Maxwin Kakek Zeus Ngasih Jackpot, Scatter Hitam Kasih Free Spin, Mahjong Ways Bikin Lo Kaya Dewa Slot vs Raja Scatter vs Mahjong Master – Siapa yang Paling Bikin Lo Tajir? Jangan Cuma Spin Zeus! Scatter Hitam & Mahjong Ways Juga Siap Kasih Duit Gratis Highbet88 Punya Trio Ajaib: Zeus, Scatter Hitam, Mahjong Ways – Gak Main? Nyesel Rahasia Bocoran: Main Kakek Zeus, Cari Scatter Hitam, dan Auto Menang di Mahjong Ways Main Slot Zeus Bukan Cuma Bikin Kaya, Tapi Juga Bikin Ketawa Sampai Lupa Tarik! Slot Zeus: Saat Petir Menyambar Dompet, Tapi Malah Isinya Nambah Terus Ketika Zeus Lagi Gabut, Dia Bagi-Bagi Petir dan Jackpot di Slot Zeus! Slot Zeus: Game Serius yang Bikin Ketawa dan Saldo Tiba-Tiba Gendut! Main Slot Zeus, Rasakan Sensasi Disambar Petir yang Bikin Ketagihan dan Tajir! Slot Zeus Pasti Menang, Kecuali Kalau Zeus Lagi Sibuk Main Sendiri di Olimpus! Main Slot Zeus Pasti Menang, Asal Jangan Lupa Berdoa Sama Dewa-Dewa Lain Juga! Slot Zeus Pasti Menang, Soalnya Zeus-Nya Lagi Baik Hati dan Lagi Gak Galak! Main Slot Zeus Pasti Menang, Kalo Petirnya Nyamber Pas Jempol Lagi Ngeklik! Slot Zeus Pasti Menang, Karena Zeus Capek Jadi Jomblo dan Mau Bagi-bagi Rejeki!
https://www.baandinhuaipungresort.com/web/ https://www.tecmeco.com https://www.knightsofdisco.co.uk https://blog.gophonebox.com https://www.sterlingdotphysical.com https://www.xlncautobeautyca.com https://adsgramedia.com https://arandymcinterior.com https://dubairelawankita.com https://flatburgerindonesia.com https://gotravelnusapenida.com https://jakartabmwdealer.com https://mubarokjayamandiri.com https://www.casacuatro.co https://www.aquativos.com https://www.cdssarria.com https://www.abaleacangas.com https://www.piscinadearzua.com https://www.piscinademarin.com http://piscinaelpanta.es/ https://www.piscinamunicipaldoporrino.com https://www.pistadehielovaldemoro.es http://www.fisiomuros.com/es/ https://www.fundacionrubidoromero.org/ https://caltestlabs.com https://tourism.edostate.gov.ng https://www.duaqunoot.com https://career.nusamandiri.ac.id https://hopeworldwideph.org https://perisai.unmuhjember.ac.id https://jurnal.institutgrahaananda.ac.id https://politeknikmitraglobal.ac.id https://brilian-news.id https://sman1gunungtalang.sch.id https://perpustakaan.stikesalqodiri.ac.id https://repository.stai-iu.ac.id https://peternakan.unwiku.ac.id https://fai.unival-cilegon.ac.id https://ponpes.darulfattah.ac.id https://mti.raharja.ac.id https://ptsponline.ms-blangpidie.go.id https://kwarda.kepriprov.go.id https://incubator.bsi.ac.id https://sumbangsih.sch.id/ https://quintopoderrd.com.do/ https://ejournal.akperykyjogja.ac.id/ https://dichvuvietnhat.com https://ugel04.gob.pe/l_agebatp/inicio/ https://tsamale.thursinaiibs.sch.id https://ru.jcyb.ru/nisii_tech https://spicesug.musph.ac.ug https://mercado.plugando.com.br https://app.contabilidadefahrion.com.br/ https://kennebunkport.org/event/holiday-cookie-decorating/ https://ennichi.stba-jia.ac.id/